新华网北京11月10日电（记者王日晨）加快构建房地产发展新模式是适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。构建新模式，是为了推动房地产高质量发展。房地产高质量发展，归根到底是要让人民群众住上“好房子”。

  住博会现场

  什么是“好房子”？“好房子”怎么建？近日，北京首钢园，这座位于京西的工业遗存改造地标项目，迎来了二十二届住博会、二十三届城博会、好房子科技展同期举办。三大展在这个舞台上集中展示了建筑业与房地产业竞逐新赛道的最新成果，让人们对“好房子”有了更加直观的感受。

  推进科技创新成果应用 引领产业转型升级

  今年的政府工作报告提出，要适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。这也是“好房子”首次写入政府工作报告，各地正在纷纷开展“好房子”相关实践探索。

  推动“好房子”建设，主要是抓样板、立标准、建体系、强科技，最重要的是将新一代的信息技术、绿色低碳技术、新型建造技术，以及一些新产品、新材料、新工艺，能够应用到房屋建设中，推动建设不同面积、不同价位的“好房子”。

  “历届住博会主题围绕住宅产业化、装配式建筑、节能减排、绿色发展和好房子建设等内容不断演进，展示国内外先进技术体系，以及新产品、新材料、新设备，展现住房和城乡建设领域最新科技成果、产业动态和实践案例，对促进科技成果转化，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型，以科技赋能好房子建设发挥了积极作用。”住博会组委会有关负责人说，今年住博会重点展示国内外最新住房城乡建设领域技术和产品，以及各具特色的“好房子”建设样板，推进推进科技创新成果应用，引领产业转型升级。

  记者在现场看到，智慧好房子展区通过数字化与建筑技术融合与模式创新，诠释如何通过智慧化、大数据、人工智能等前沿科技集成应用，打造“智慧”的好房子。

  在智能建造和装配式装修展区，中国建筑围绕数字设计引领、工厂预制集成、现场智能建造、城市运维服务、好房子产品交付五大板块，通过实物设备、互动体验与案例成果，呈现从“工程思维”到“工业、产品、服务思维”的转型实践，为行业提供可复制的智能建造好房子发展样本。

  “好房子”还要在好的建材上下功夫，推动研发适用于“好房子”的新型建材，提高住房品质。“好材料”展区由中国建材联合会牵头，汇聚千年舟、三棵树等企业，以及东南大学缪昌文院士团队的前沿科研成果，集中呈现包括节能玻璃、环保板材、功能涂料、水泥新材料等在内的绿色建材产品和技术。全景展示好材料打造好房子的实践探索，以及防水、防漏、防渗、防霉、隔声、防串味等新型建材和新工艺研发应用情况。