住房和城乡建设部前不久发布的数据显示，2025年1月至9月全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个。在这场规模宏大的城市更新行动中，一系列绿色建造技术正在成为提升居住品质的关键力量。从为老旧房穿上终身免更换的“节能铠甲”，到安装可以降低能耗的新材料风管，再到将自然阳光“引入”地下空间，这些创新科技让人们告别能耗高、体感差、暗空间多的老旧建筑，住进更绿色、舒适的高品质新居。

外墙保温一体化技术：

给旧楼穿上“节能铠甲”

在山东省淄博市沂源县，张良社区与儒林社区经过改造，数十栋住宅楼整齐排列。这些建筑的外墙暗藏玄机——利用外墙保温一体化技术。其采用的复合保温一体板，化作坚实的“节能铠甲”，将建筑主体紧密包裹。

该技术的核心在于，施工阶段将复合保温一体板作为建筑外模板使用，经连接件固定后浇筑混凝土，形成无空腔复合墙体，实现保温功能与建筑结构的“永久绑定”，大幅增强了外立面的稳定性和耐久性。

中铁十四局集团有限公司淄博沂源棚改项目经理郭丰杰在接受科技日报记者采访时说，外墙保温一体化技术通过刚性连接将保温层与建筑主体结合，形成兼具保温与装饰功能的外墙系统。这样不仅有效解决了传统外贴保温层易脱落的问题，而且能帮助居民节省近一半的冬季取暖费用。目前，这种技术已经被广泛应用于老旧小区改造和城市更新项目中。

2022年，张良社区一二期项目竣工。沂源县建筑节能中心发布的数据显示，项目投入使用后的首个冬季，该社区居民平均取暖支出下降42%；与周边未采用该技术的老旧建筑相比，张良社区冬季供暖期间室内温度平均提升3至5摄氏度。

玻镁复合风管：

防火防潮又保温

在贵州省贵阳市，首个引入“4.5代住宅”理念的城市更新项目——雨高桥城市更新项目正在全面推进。所谓4.5代住宅，是在传统居住功能基础上，进一步融合绿色建筑、智能系统与人性化设计的新型建筑形态，旨在打造更健康、舒适与节能的居住环境。

在该更新项目施工现场，工人们将玻镁复合风管如搭积木般精准拼接。这种在工厂预制的风管，外壳为白色彩钢板，内置特制保温层，不仅保温性能优于传统铁皮风管，而且显著提升了居住体验。

作为贵阳首个超高层“立体生态建筑”试点，雨高桥城市更新项目包括5栋140米以上超高层住宅。中铁十四局集团有限公司雨高桥城市更新项目总工程师赵月赞介绍，由于地下室和高层建筑对通风设施耐火性能要求高，加上贵阳气候潮湿，而传统铁皮风管在防火、防潮方面存在不足。为此，该项目创新采用三层复合结构的玻镁复合风管作为通风设施，有效解决了防火、防潮难题。