天津海河意式风情区管理委员会副主任赵倩倩说：“意风区根据建筑特点与历史价值，实施差异化功能布局，在守护历史文脉的同时，引入更具参与感与体验感的当代业态，通过场景营造带动客流集聚和业态升级，持续提升街区消费活跃度。”

  “天津在老街区更新中，展现出新旧共生的智慧。叠加首店经济、夜间经济等模式，老街区成功打破了传统商圈的同质化竞争。”谢心荻说。

  在天津市河北区的天美艺术街区，红砖墙面与彩色玻璃在冬日暖阳下交相辉映，光影斑驳间尽显艺术魅力。午后时分，市民游客或在别具一格的街角雕塑前合影留念，或走进一家家新潮小店选购文创好物。

  “假期专门过来逛逛，既能看展览、买文创，还能喝咖啡、逛小店，一圈下来收获满满。”专程前来的市民刘丹说。

  这片坐落于海河文化旅游带核心区域的老街区，历经整体规划与系统更新，于2025年7月正式开街。运营半年有余，天美艺术街区已迅速跃升为津城颇具人气的消费新地标。

  “我们通过市场化运营，布局艺文空间、艺术培训、生活方式、生活美学、社交娱乐、多样餐饮六大主力业态，形成‘景区、校区、街区、社区’四区融合的发展格局。”天津艺文润城城市更新产业运营有限公司董事长姜大方说，“更新不仅重塑了街区的空间形态，更重构了消费场景和城市活力。”

  当百年街巷重现光彩，升腾的不只是节日里的烟火人气，更积蓄着一座城市更新迭代的活力。在历史风貌与消费场景的交融中，老街区不断拓展功能边界、延展生活半径，为城市高质量发展注入持久而鲜活的动力。（记者马博文、宋瑞）