作为大湾区建设的深度参与者，新世界积极把握区域协同发展机遇。黄少媚指出，“港车北上”“粤车南下”等举措，不仅加速了大湾区生活一体化进程，更推动两地商业模式实现持续创新。

  目前，新世界已完成大湾区战略性布局：广州“东南西北中”格局基本成型，深圳K11 ECOAST作为新世界内地首个K11旗舰项目成功开业，多个更新项目有望于2026财年入市。在香港，新世界于2025财年推出港岛南岸“滶晨”、启德“柏蔚森”等多个重点项目，凭借核心地段与稀缺资源备受青睐。

  面向未来，北部都会区(北都)是香港与大湾区其他城市联动发展的新平台。新世界在北部都会区，拥有1500万平方呎优质土地储备，与招商蛇口、华润置地合作的粉岭马适路及元朗南住宅项目已启动建设，新世界在该区域将持续增加优质的物业供应。

  创新实践 重塑商业体验

  今年9月，商务部等9部门联合印发《关于扩大服务消费的若干政策措施》，提出5方面19条任务，包括发展首发经济、创新服务消费场景、支持优质消费资源与知名IP跨界合作等；近日，商务部等5部门印发《城市商业提质行动方案》，进一步提出深化商旅文体健融合，支持“商业+旅游”“商业+文化”融合发展，引导商业设施与旅游景点、历史建筑等协同联动。

  作为新世界旗下的知名文化零售地标，K11以文化赋能商业，打造差异化消费体验。“K11的核心竞争力，在于将文化IP转化为沉浸式体验空间。”黄少媚介绍，今年9月开业的广州汉溪K11，集岭南文化元素、宠物友好空间与艺术展于一体，通过文化连接传统与潮流。她表示，K11在新世界商业地产板块中拥有独特差异化优势，不同城市的K11各具特色,能有效激活区域商业活力。

广州汉溪K11购物艺术中心

  财报显示，2025财年K11分部业绩增长4%，多个项目的客流、出租率持续创下新高。国庆期间，K11整体销售额大增，广州汉溪K11启幕首周吸引近70万人次到访；深圳K11 ECOAST推出“海上升明月”系列活动，假期日均客流突破15万人次，成为大湾区文旅热点；广州K11购物艺术中心黄金周整体业绩同比增长近47%，多个品牌销售额创开业新高。

深圳 K11 ECOAST 海滨文化艺术区，以“海上升明月”系列活动引爆假日消费

  从产品打造到业态运营，新世界以创新实践不断突破传统边界，既打造契合改善型需求的品质人居，也通过文化赋能重塑消费体验，实现“与城市肌理共生、与居民需求同频”。

  可持续发展是创新实践的重要底色。新世界将ESG理念融入项目全生命周期。所有新项目打造严格遵循LEED铂金级或WELL认证标准。黄少媚指出，从短期看，绿色建设成本或许较高，但从长远看，它能显著降低运维费用，并更好地保障业主的居住体验。据悉，凭借卓越的ESG表现，新世界在最新公布的恒生可持续发展企业指数中获AA+评级，亦在2025年全球房地产可持续标准（GRESB）评级中获五星评级，并从2021年起连续入选标普全球《可持续发展年鉴》，排名在全球房地产行业前15%。